РЕЦЕНЗИЯ

Скловский, Константин Ильич.
Сделка и ее действие (4-е изд., доп.). Комментарий главы 9 ГК РФ.
Принцип добросовестности. [Электронное издание]. – Москва : Ста-
тут, 2019. – 278 с

Книг, статей про сделки много. Работа Константина Ильича про сделку содержит ряд интересных и оригинальных выводов и концептов  именно поэтому, её стоит читать.
Забегая вперед, отмечу, что все главные выводы автор тезисно вынес в предисловие. Поэтому, пропускать предисловие нельзя.
Хотя в аннотации и написано, что книга написана простым и ясным языком - это не так. Константин Ильич вообще не умеет писать простым языком. Его текст требует вдумчивой проработки.

Структура работы следующая:

СДЕЛКА И ЕЕ ДЕЙСТВИЕ
 1. Сделка как социальный феномен и как источник права
2. Природа сделки
3. Сделка и владение
4. Удвоение воли
5. Разделение действия сделки: принципы и предрассудки
6. Продажа чужой вещи
7. Удвоение воли и передача права. Автоматизм
8. Передача права и распорядительная сделка
9. О соотношении договора и обязательства
КОММЕНТАРИЙ ГЛАВЫ 9 ГК РФ  
(понятие, виды и форма сделок. Недействительность сделок)
1. Понятие, виды и форма сделок
2. Недействительность сделок
ТОЛКОВАНИЕ ДОБРОСОВЕСТНОСТИ  
КАК ОБЯЗАННОСТЬ СУДА
ПРИМЕНЕНИЕ ПРАВА И ПРИНЦИП  ДОБРОСОВЕСТНОСТИ НЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК В КОНКУРСЕ.
ПРИМЕНЕНИЕ СПЕЦИАЛЬНЫХ, ОБЩИХ НОРМ И ПРИНЦИПОВ

В процессе чтения, ловлю себя на мысли, что КИ злоупотребляет образованностью. Да, именно так. Он вначале указал, что разбирает вопросы сделки для того, чтобы практикам (судьям, юристам) было проще разрешать споры. Но именно такая мультикультурная подача материала (где на одной странице сочетаются и мнения схоластиков, философов разных эпох, и тп.), в сочетании афористической в ряде случаев, подачи мысли - вряд ли способны достичь поставленной цели.

Какие интересные выводы в итоге делает автор:

– сделка является своеобразным социальным фактом, результатом длительного развития человеческого общества; Закон не в состоянии придать качеств сделки тем фактам, которые сделкой не являются;
– сделка представляет собой такое волевое действие, которое принципиально не полезно, не утилитарно. Это позволяет отличить сделку от иных действий, в том числе от действий по исполнению обязательства и деликта;
– действие по передаче вещи (традиция) не является сделкой;
– действие сделки состоит в том, что она создает возможность возникновения у лица, совершившего сделку, обязанностей и утраты им прав помимо его воли.
– не существует действия по передаче права и не существует обязательства по передаче права. Соответствующие конструкции, в том числе распорядительные сделки, являются юридическими фикциями и не могут иметь универсальный характер;
– действие сделки не нуждается в подтверждении, сохранении намерения, поддержании его своей распорядительной властью и т.п.
Оно происходит мгновенно и остается тем же самым в течение всего срока действия сделки. Если сделка совершена для отчуждения вещи (права), она действует точно так же и не нуждается ни в каких дополнительных волевых усилиях или подобных им актах;
– продажа и отчуждение являются не двумя последовательными фактами, а явлениями разной юридической природы: продажа – это факт, а отчуждение – юридический результат этого факта;
– ответственность за продажу чужого на случай эвикции вполне возможна на почве недействительности сделки о продаже чужой вещи.
– добросовестный приобретатель имущества никак не получает право собственности от лица, не имеющего этого права (не уполномоченного на отчуждение), но приобретает право в силу одного только предписания закона. При этом от приобретателя требуется отсутствие намерения на лишение собственника его права;
– договор не создает обязательств непосредственно и во всяком случае практически никогда не создает всех тех обязательств, возможность которых обусловлена этим договором. Во многих случаях договор вообще не создает обязательств.

Резюме:
Книга интересная. Читать надо. Но надо быть готовым к непростому изложению.